Besluitronde (raadsvergadering)

Raadsbesluit 3 juli 2024:
Voorstellen aanvaard

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:
Voor de punten 4.1 t/m 4.7, 4.9 en 4.10 is geen spreektijd gevraagd en daarmee is ingestemd met de voorstellen.

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:
Conform besloten

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:

1. De ‘Nijmeegse Woonagenda 2024-2029; Beter benutten en betaalbaar bouwen’ vast te stellen als gemeentelijke woonbeleid, met daarin:
a. de ambitie om 10.000 tot 12.000 woningen toe te voegen tot en met 2030 via nieuwbouw en bestaande voorraad, waarvan twee derde deel van de nieuwbouw in het betaalbare segment. Van de minimaal 10.000 woningen zijn er circa 2.500 voor studenten (zelfstandig of onzelfstandig);
b. versteviging van onze inzet in de bestaande voorraad door een campagne over de woonmogelijkheden hier binnen;
c. de volgende uitgangspunten voor nieuwe woningbouwinitiatieven voor de verdeling van prijssegmenten:
- Minimaal 30% sociale huurwoningen
- Minimaal 10% goedkope koop
- Maximaal 27% middeldure huur en betaalbare koop
- Maximaal 33% vrije sector huur en/of koop;
d. terughoudendheid ten aanzien van nieuwe woningbouwinitiatieven voor de periode tot en met 2030 vanwege de huidige ruime planvoorraad voor deze periode;
e. de lijn dat, in afwijking van beslispunten 1b en 1c ,vanuit volkshuisvestelijk perspectief kan worden overwogen mee te werken aan nieuwe woningbouwinitiatieven, als deze zorgen voor:
i. een betere mix en menging in de wijk of buurt mits het stedelijke woningbouwprogramma voorziet in minimaal twee derde betaalbare woningen; of
ii. vergroting van betaalbaarheidscategorieën of de huisvestingsmogelijkheden van aandachtsgroepen waarvoor nog onvoldoende plannen zijn; of
iii. verbetering van (verouderde) bestaande bebouwing en invulling van andere maatschappelijke opgaves; of
iv. invulling van de woningbouwopgave ná 2030, passend binnen de kaders van de omgevingsvisie;
f. nieuwe definities voor de woningbouwcategorieën sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen, goedkope koopwoningen en betaalbare koopwoningen;
g. voor middeldure huurwoningen, goedkope koopwoningen en betaalbare koopwoningen een minimummetrage van 40 m2 gebruiksoppervlakte;
h. na besluitvorming over de Nijmeegse Woonagenda 2024 – 2029 in het omgevingsplan de definities van de woningbouwsegmenten uit de doelgroepenverordening aan te passen.

Geamendeerd raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:

1. Vaststellen van het inzetten van het instrument Woonfonds Nijmegen, zoals beschreven in de notitie Woonfonds Nijmegen met de volgende selectiecriteria:
1. Start bouw 2025 – 2026.
2. Oplevering woningen uiterlijk 24 maanden na start bouw (2027 - 2028).
3. Aandeel betaalbare woningen is 66%.
4. Betrokkenheid van woningbouwcorporatie, projectontwikkelaar, zorginstelling of wooncollectief.
5. Juridische zekerheid over start bouw.
6. Meer dan 10 woningen per project.
7. De maximale bijdrage per woning is vastgesteld op € 25.000,- per woning met een maximum van € 1 miljoen per project.
8. De bijdrage per project is nooit groter dan het minimaal vereiste bedrag om het project financieel levensvatbaar te maken.

We hanteren daar de volgende beoordelingscriteria bij:
a) Bijdrage leveren aan het verminderen van het woningtekort met positieve impact voor de inwoners.
b) Bijdrage leveren aan de woonbehoefte van de inwoners van de wijk, die de leefbaarheid van de wijk en de diversiteit van buurten bevordert.
c) Bijdrage leveren aan een hoger aandeel betaalbare woningen voor verschillende inkomensgroepen.
d) Het project laat daarnaast zien dat een bijdrage uit het Woonfonds noodzakelijk is om de financiële levensvatbaarheid te borgen.

2. Vaststellen van aanvullende beoordelingscriteria voor 2024 en 2025:
a) Bijdrage leveren aan woningtekort voor de opgave wonen met zorg, gemeenschappelijk wonen en ontmoeting;
b) Projecten voor wonen en zorg in combinatie met voormalige onderwijshuisvestingslocaties krijgen voorrang

Geamendeerd raadsbesluit 3 juli 2024:
1. De Verordening individuele inkomenstoeslag 2017 in te trekken.
2. De Verordening individuele inkomenstoeslag 2024 vast te stellen, waarbij de belangrijkste wijziging is:
a. Artikel 2: het mogelijk maken van ambtshalve toekenning voor inwoners die 36 maanden of langer een Participatiewetuitkering ontvangen en voldoen aan de vereisten. Zij krijgen de individuele inkomenstoeslag eenmaal per 12 maanden automatisch uitgekeerd. Het aanvraagformulier blijft bestaan voor overige rechthebbenden.
3. Artikel 1 lid 1 sub c van de verordening Individuele Inkomenstoeslag als volgt te formuleren:
"Uitzicht op inkomensverbetering: als uitgangspunt, maar niet uitsluitend, personen die een MBO-, HBO- of WO-opleiding of een particuliere beroepsopleiding volgen alsmede personen die een dergelijke studie in de referteperiode hebben gevolgd. In geval van een uitkering op grond van de Participatiewet van 36 maanden of langer wordt verondersteld geen sprake te zijn van uitzicht op inkomensverbetering."

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:

1. In te zetten op het gemeentelijk eigendom van de (openbare) parkeergarages in Winkelsteeg.
2. Voor de realisatie (grond + opstallen) van drie parkeergarages in Winkelsteeg met circa 2.315 parkeerplekken een investeringskrediet beschikbaar te stellen van € 59.500.000 excl. BTW, waarvan reeds € 9,2 mln. beschikbaar is gesteld bij het besluit ‘Vervolgonderzoek configuratie en locatie zwembad Winkelsteeg’, d.d. 21 december 2022’. Daarmee wordt er per saldo € 50,3 mln. investeringskrediet beschikbaar gesteld.
3. Voor de benodigde (parkeer)apparatuur in de drie parkeergarages een investeringskrediet beschikbaar te stellen van € 1,9 mln.
4. De exploitatiebegroting voor de drie parkeergarages vast te stellen, waarbij het daadwerkelijk aantal te realiseren parkeerplaatsen afhankelijk is van het te realiseren vastgoedprogramma.
5. De onrendabele top parkeren voor de ontwikkelgebieden waar de drie parkeergarages betrekking op hebben, uit de Grondexploitatie Winkelsteeg-Kanaalzone G650 – G660 te halen en de interne levering van gronden conform BBV te verwerken, waarmee het saldo van de Grondexploitatie Winkelsteeg-Kanaalzone G650-G660 met circa € 14,5 mln. (netto contante waarde 2024) verbetert en er navenant verliesvoorziening vrij kan vallen ten gunste van de saldireserve.
6. Een reserve Afschrijvingen in te stellen van € 12 mln. om exploitatietekorten op de parkeerexploitatie in de eerste exploitatiejaren te kunnen bekostigen;
De begrotingswijziging 01941 vast te stellen.

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:

1. De ‘Nota zienswijzen inclusief ambtshalve wijzigingen’ van het ontwerpbestemmingsplan Nijmegen Centrum – Binnenstad – 16 (Molenpoortpassage) vast te stellen;
2. Het bestemmingsplan Nijmegen Centrum – Binnenstad – 16 (Molenpoortpassage) gewijzigd vast te stellen, overeenkomstig de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het bestand NL.IMRO.0268.BP5016-VG01 met bijbehorende bestanden.
3. Geen exploitatieplan vast te stellen als bedoeld in artikel 6.12 Wet ruimtelijke Ordening.
4. De huurovereenkomst aan te gaan, waarmee de realisatie van een gemeentelijke beheerde fietsenstalling voor circa 450 fietsparkeerplekken in project mogelijk wordt gemaakt, onder het voorbehoud dat de gemeenteraad bij de integrale afweging van de Stadsbegroting 2025 instemt met de jaarlijkse structurele exploitatielasten 352.000 EUR per 1 januari 2027, e.v.

Geamendeerd raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:
1. De voortgangsmeldingen vast te stellen.
2. De moties met de volgende volgnummers uit het voortgangsoverzicht af te voeren:
1, 2, 11, 19, 25, 26, 31, 36, 40, 43, 45, 48, 49, 52, 53, 64, 73, 74, 78, 81, 86, 87, 91, 106, 108 en 109.

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024 met inachtneming van een stemverklaring van de VVD:
1. Het voormalige complex van radio-lampenfabriek Thermion N.V., Thermionpark 2 t/m 22, 3 t/m 21, 30-32 te Nijmegen, aan te wijzen als gemeentelijk monument.

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024:
Brief met wensen en bedenkingen unaniem aanvaard

Raadsbesluit d.d. 3 juli 2024 met inachtneming van een stemverklaring van de SP:
1. Het bezwaar van Tegengas Nijmegen gericht tegen het raadsbesluit van 31 januari 2024, zoals medegedeeld bij brief van 19 februari 2024, niet-ontvankelijk te verklaren;
2. De bezwaren van , en gericht tegen het raadsbesluit van 31 januari 2024, zoals medegedeeld bij brief van 19 februari 2024, niet-ontvankelijk te verklaren.